서울 고덕 강일지구 마지막 민간 분양단지 ‘고덕 강일 대성베르힐’의 단지 구성, 교통, 학군, 생활 인프라, 청약 정보까지 한눈에 정리했습니다. 최근 수요가 급증하고 있는 중대형 아파트 트렌드와 함께, 실거주·투자 모두 만족시킬 핵심 단지 정보를 지금 바로 확인해 보세요. [입주자모집공고일 : 2025.05.23.(금)]
요즘 부동산 시장에서 가장 눈에 띄는 흐름은 바로 중대형 아파트의 인기입니다. 전용 85㎡를 초과하는 중대형 평형이 다시 주목받고 있는 이유는 무엇일까요?
그리고 이런 분위기 속에서 서울 고덕 강일지구 마지막 민간 분양단지, ‘고덕 강일 대성베르힐’이 분양을 앞두고 있어 많은 분들이 관심을 갖고 있습니다.
이 글에서는 고덕 강일 대성베르힐의 상세 분양 정보와 함께, 중대형 아파트가 왜 다시 주목받고 있는지를 함께 정리해드립니다!
고덕 강일 대성베르힐 청약 일정표
| 단계 | 일정 |
| 입주자모집공고일 | 2025.05.23. (금) |
| 특별공급 접수일 | 2025.06.02. (월) |
| 1순위 일반공급 접수일 | 2025.06.04. (수) |
| 2순위 일반공급 접수일 | 2025.06.05. (목) |
| 당첨자 발표일 | 2025.06.12. (목) |
| 서류접수 기간 | 2025.06.15. (일) ~ 06.18. (수) |
| 계약 체결 기간 | 2025.06.23. (월) ~ 06.26. (목) |
고덕 강일 대성베르힐 분양가
고덕 강일 대성베르힐, 마지막 민간 분양
서울시 강동구 상일동 43번지에 들어서는 고덕 강일 대성베르힐은 지하 2층, 지상 15층, 총 13개동으로 구성됩니다. 총 613세대가 공급되며, 전용면적은 84㎡~101㎡, 실수요자들이 가장 선호하는 중형중대형 평형대입니다.
주택형 구성은 다음과 같습니다:
- 전용 84㎡A: 173세대
- 전용 84㎡B: 126세대
- 전용 84㎡C: 130세대
- 전용 101㎡: 184세대 ← 중대형 평형 인기 집중!
특히 101㎡ 타입만 184세대로, 전체의 약 30%를 차지합니다. 최근 트렌드를 정확히 반영한 설계라 할 수 있습니다.
중대형 아파트, 왜 다시 인기일까?
한국부동산원 자료에 따르면, 2025년 1분기 전국 중대형 아파트 거래량은 전년 대비 16.6% 증가했습니다.
수도권만 놓고 보면 증가폭은 무려 44.5%에 달할 정도로 폭발적입니다.
왜 중대형이 다시 주목받고 있을까요?
- 자녀 교육, 재택근무, 넓은 공간 수요 증가
- 공급은 제한적인데, 수요는 꾸준히 증가
- ‘똘똘한 한 채’ 트렌드 확산
실제로 서울 강동구 고덕 센트럴 아이파크 전용 102㎡는 2024년 3월 18억 원에 거래되며 신고가를 찍었습니다. 불과 1년 전보다 약 1억 8700만 원이나 오른 셈입니다. 이처럼 중대형은 자산 가치 보존에도 유리한 선택지가 되고 있습니다.
입지 ·교통·생활 인프라까지 완성형
‘고덕 강일 대성베르힐’은 교통과 인프라 모두 탄탄하게 갖췄습니다.
- 지하철 5호선 강일역 도보권
- 여의도, 광화문, 마곡 등 서울 도심으로 환승 없이 이동 가능
- 상일 IC, 강일 IC 인접 → 수도권 제1순환고속도로, 서울양양고속도로 접근성 탁월
생활 인프라도 빼놓을 수 없습니다.
- 코스트코, 이마트, 스타필드 하남, 이케아 강동점, CGV 등 대형 쇼핑·문화시설
- 강동경희대병원, 강동아트센터, 벌말근린공원, 고덕수변생태공원 등 의료·문화·자연환경
- 바로 앞에 2029년 개교 예정인 (가칭) 강솔초등학교 강현캠퍼스
- 강명초·중·고, 한영외고, 배재고 등 학군 우수
단지 내 커뮤니티도 알차게
- 피트니스센터
- 작은 도서관
- 어린이집
- 다 함께 돌봄 센터 등
단지 내부 커뮤니티 시설도 요즘 트렌드에 맞게 가족 중심 설계가 돋보입니다.
견본주택 오시는 길
견본주택은 서울시 강동구 상일동 산 77-22에 마련될 예정입니다. 공식 일정이 확정되면 방문 예약과 청약 준비를 미리 해두시는 게 좋습니다.
마무리
중대형 아파트의 인기가 다시 뜨거워지고 있는 지금, ‘고덕 강일 대성베르힐’은 단순한 주거 공간을 넘어 미래가치를 품은 서울 강동구의 마지막 민간 분양 아파트입니다.
전용 84㎡부터 101㎡까지 실거주에 최적화된 설계, 강일역 도보권의 뛰어난 교통, 스타필드 하남·이케아 강동점 등 풍부한 생활 인프라, 그리고 입지에 비해 합리적으로 책정될 분양가상한제 적용 가격까지 모든 요소가 완성된 이곳은 지금 청약을 준비하고 있는 분들에게 놓치기 아까운 기회입니다.
특히 중대형 평형은 향후 전세·매매 수요가 탄탄하고, 서울에서 희소성이 점점 커지는 구조라 장기적인 자산가치를 고려해도 충분히 매력적인 선택지입니다.
지금 이 글을 보시는 여러분이 ‘언젠가 내가 살고 싶은 집’을 찾고 계셨다면, 고덕 강일 대성베르힐은 바로 그 해답이 될 수 있습니다. 기회는 준비된 사람에게 먼저 찾아옵니다.
청약 일정 정보 확인하였다면, 나만의 내 집 마련 전략을 세워보세요.